发电机租赁惊讶市场大的不得了啦 租赁平台近期上线 国开行进军租赁市场

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2018-03-15 20:27:17

郑州已经组建了3家国有住房租赁企业,启动了6个租赁住房项目;

1、官方租赁平台将于近期上线

随着广州、北京租赁平台的正式上线,人们不禁要问,我们郑州的官方租赁平台何时到来?记者从相关部门获悉,郑州市官方租赁平台目前已具备运营条件,不久的将来,将会把洛阳和开封两市并入平台内。

记者了解到,该平台以网站、手机应用(app)、社交网络公众号等为信息门户,解决信息不对称的问题,并与住建、工商、公安、价格、征信等相关系统进行关联。在该平台上,会有便捷的网签与交易流程,租赁双方可直接在“平台”上签约和交易备案。通过“平台”直接设置交易标准,通过对出租房源、出租资格、出租期限、指导租金、合同条款、交易流程等的设计,建立交易标准,不符合交易标准的信息无法提交,网签不予通过。

为了落实报告中的“多渠道保障”,目前郑州已经组建了3家国有住房租赁企业,启动了6个租赁住房项目,相关配套政策也将于近期出台。

此外今年年初,郑州就计划推出实物配租公共租赁住房约7000套,截至目前,已经有近5000套实物配租到困难家庭,到年底还有两个月时间,还将有2000多套房子进行实物轮候分配,今年的任务将如期完成,缓解7000多户住房困难家庭的需求。

此外,我省还把人才公寓作为主要供给手段,计划在两年内开工建设2万套青年人才公寓,其中今年年底前一期开工建设6000套。
目前已经公布的有省直人才公寓两处,郑州市直人才公寓4处。

3、国开银行进军郑州租赁市场

银行进军租赁市场?是不是有些匪夷所思?其实,之前已有先例。

日前,中国建设银行深圳分行与华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司,以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式,推出5000余套长租房源,并发布个人住房租赁贷款产品——“ccb建融家园”。

“ccb建融家园”已经在北京、武汉、深圳三个城市开通了服务。保证房源稳定长租,努力向深圳住房租赁市场传递“长租即长住,长住即安家”的住房理念。这里的租客再也不用担心房东乱涨价或是收到“逐客令。这标志着建设银行正式进军深圳住房租赁市场。

此外,除了建行,中国银行近日也宣布与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》,推进住房租赁市场建设。中信银行日前也宣布未来三年为碧桂园集团在长租住宅领域提供300亿元的保障性基金,进军房地产租赁市场。
银行是最大的搅局者,或者说是颠覆者。业内人士表示,银行对租赁住房市场的强势介入对这个行业是革命性的,
将改变这个行业的格局。以后长租公寓将是银行、大型国企、地产巨头以及大型房产中介主导,一些小的中介公司将越来越小。可以预见,以后的租房市场将越来越规范,房东随便涨价、随意解约的现象将逐渐消失,租户的权益将获得大幅提升。

记者了解到,目前,我省相关部门跟国开行河南省分行展开积极合作培育租赁市场。

截至2017年7月底,国开行河南省分行累计向保障房领域授信2618亿元,累计发放贷款1555亿元,贷款余额1310亿元。其中保障性安居工程主要包含公共租赁住房、廉租住房、棚户区改造、经济适用房。

未来国开行也将会更加关注住房租赁业务的融资,以推动建立购租并举的住房制度为主要方向。